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Nouvelle RechercheNESMY / Vente Maison 7 Pièces 211 m²
470 000 €
Référence : 222897
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AGTIM LA ROCHE-SUR-YON
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Description
Découvrez cette maison d’exception, alliant charme architectural et cadre idyllique, nichée en bordure d’un golf. Avec ses beaux volumes, sa verrière spectaculaire et son cachet unique, cette propriété saura séduire les amateurs.
Maison principale
Espace de réception généreux : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le golf. Idéal pour recevoir ou profiter d’une vue apaisante au quotidien.
2 chambres au rez-de-chaussée, chacune offrant un confort douillet et une ambiance chaleureuse.
Salle d’eau moderne et WC séparés, pratiques et fonctionnels.
À l’étage inférieur : Une suite parentale avec une vue imprenable sur la grande verrière, créant une atmosphère zen et lumineuse. Un espace intimiste pour se ressourcer.
Maison indépendante (idéal pour invités ou location)
Séjour-cuisine : Un espace autonome et fonctionnel, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
1 chambre supplémentaire, salle de bains avec WC, pour un confort optimal.
Extérieurs et atouts supplémentaires
Terrasse spacieuse : Un espace extérieur aménagé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les apéritifs entre amis, avec une vue dégagée sur le golf.
Espace vert : Un jardin entretenu pour profiter de la nature en toute sérénité.
Cabanon de jardin privatif : Parfait pour ranger votre matériel ou créer un atelier.
Places de stationnement : Pratique pour vous et vos invités.
Informations sur le prix
Prix de vente : 470 000 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Maison
Détails
- Exposition : EST-OUEST
- Surface : 211 m²
- Surface de terrain : 567 m²
- Type de cuisine : Americaine -Equipee
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) d'eau : 3
- Nombre de toilette(s) : 3
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Equipement
- Parking
Consommation énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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