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Exclusivité

ST FULGENT / Vente Maison 4 Pièces 87 m²

174 000 €

Référence : 222865
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AGTIM MONTAIGU

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Description

Exclusivité : Au coeur de Saint-Fulgent, à proximité des commerces, maison de bourg de 87 m2 habitables, entièrement rénovée en 2017, en excellent état, et comprenant:
Au rez de chaussée: séjour lumineux avec accès jardin et terrasse, orienté plein Sud; lingerie; cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon; local à vélo de 4m2, WC
A l'étage: dégagement, deux chambres (possibilité d'en détacher une 3e en divisant celle de 22 m2 en deux), salle d'eau avec WC
Rénovation globale en 2017: isolation des murs et des combles avec laine de roche, ouverture double vitrage acoustique, cuisine, électricité, chauffage gaz, salle d'eau, VMC, peintures
A l'extérieur: jardin plein de charme, arboré et orienté plein Sud pour les barbecues estivaux
Idéal premier achat ou investissement locatif avec bonne rentabilité

Informations sur le prix

Prix de vente : 174 000 € - Honoraires inclus charge acquéreur : 5.34% TTC
(165 179€ hors honoraires)
Taxe foncière : 401 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Etage : 111
  • Exposition : SUD
  • Surface : 87 m²
  • Surface de terrain : 198 m²
  • Type de chauffage : ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
  • Mode de chauffage : CHAUDIERE
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Consommation énergétique

Cat. C : 118
DPE C <= 180 DPE
Kwh/m²/an
Cat. C : 22
GES C <= 30 GES
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 118
GES : 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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