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Nouvelle RechercheMONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 8 Pièces 184 m²
396 900 €
Référence : 222845
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AGTIM MONTAIGU
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Description
Située dans l'hyper centre-ville, venez découvrir cette maison ancienne, pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et organisée sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée: une entrée style verrière, dessert un séjour (22,80m2) et un salon (22,80m2) avec cheminée insert, tous deux habillés de poutres et de pierres apparentes. Cuisine aménagée et équipée (12,80m2), ouverte sur la cour (35m2), orientée Ouest et close de murs en pierres. Une buanderie, dans le prolongement, complète le rez-de-chaussée. Préau (38m2), accessible depuis la rue. Dépendance
Au premier étage : palier desservant trois chambres (10m2; 11,30m2; 12,40m2), dont une avec dressing; salle de bains (10,90m2) avec douche et baignoire, toilettes.
Au second étage: suite parentale (20,42m2), avec espace bureau (16,19m2), salle d'eau (5,79m2), et dressing
Dans la cour: préau accessible depuis la rue, dépendance.
Les plus: charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, insert, volets bois intérieurs), cour et préau.
Chauffage: chaudière gaz (eau chaude + chauffage), récente. Classement DPE en C.
Estimation des coûts annuels : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Informations sur le prix
Prix de vente :
396 900 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
4.45% TTC
(379 990€ hors honoraires)
Taxe foncière :
678 €
Informations
- Type de bien : Maison
Détails
- Etage : 255
- Exposition : SUD-OUEST
- Surface : 184.91 m²
- Type de cuisine : Separee -Equipee
- Type de chauffage : GAZENERGIE_CHAUFF_GAZ
- Mode de chauffage : RADIATEUR
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
Consommation énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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