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Nouvelle RechercheTHORIGNY / Vente Maison 7 Pièces 155 m²
309 000 €
Référence : 222721
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AGTIM LA ROCHE-SUR-YON
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Description
EXCLUSIVITE AMANDA !
Maison de charme rénovée au cœur de la campagne.
A moins de15 minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette superbe maison alliant authenticité et confort moderne. Pierres et poutres apparentes, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Un espace de vie convivial et lumineux
Séjour/salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie, salle d’eau, WC séparé
2 chambres avec placards intégrés sur parquet de 11,5 m2 et 12,6 m2
Véranda de 21m2 baignée de lumière
A l’étage : 2 chambres spacieuses (11 m2 et 14.60 m2) desservies par un palier avec dressing
Dépendances et extérieurs :
Garage de 53 m2
Annexe de 13 m2 idéale pour un bureau ou chambre indépendante
Terrain clos et arboré de près de 7000 m2 avec pergola, bassin d’ornement et piscine semi-enterrée à rénover (pompe à chaleur de 2021)
Prestations récentes pour un confort optimal :
Isolation extérieur réalisée en 2022 (sous décennale)
Installation électrique complète de la maison refaite en 2024 aux normes
Radiateur dernière génération
Chauffe-eau remplacé en 2022
Raccordement fibre
Aucuns travaux à prévoir ! Déposez vos valises et profitez immédiatement de cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Informations sur le prix
Prix de vente :
309 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
4.75% TTC
(294 988€ hors honoraires)
Informations
- Type de bien : Maison
Détails
- Etage : 111
- Surface : 155 m²
- Surface de terrain : 6978 m²
- Type de chauffage : ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_BOIS
- Mode de chauffage : CONVECTEUR
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Equipement
- Piscine
- Parking
Consommation énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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