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Nouvelle RechercheLA ROCHE SUR YON / Vente Maison 5 Pièces 135 m²
295 000 €
Référence : 222673
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AGTIM LA ROCHE-SUR-YON
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Description
Maison familiale avec sous-sol total
Quartier Moulin Rouge (La Roche-sur-Yon)
Située dans le quartier recherché du Moulin Rouge, à deux pas des commerces, des écoles et du CHD, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une salle à manger pouvant facilement être transformée en quatrième chambre. Un cellier complète l’espace de vie principal.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un sous-sol intégral, comprenant : Un atelier, Une pièce de stockage, Un espace cave, Une chaufferie, Et surtout un spacieux garage double de 70 m2
idéal pour bricoleurs, stockage ou stationnement multiple.
Le tout sur un terrain entièrement clos, agrémenté d’un espace terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
✅ Quartier calme et recherché ✅ Maison fonctionnelle et évolutive ✅ Fort potentiel d’aménagement À proximité immédiate du CHD, bus, commerces et écoles
Informations sur le prix
Prix de vente :
295 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
3.51% TTC
(284 997€ hors honoraires)
Taxe foncière :
1486 €
Informations
- Type de bien : Maison
Détails
- Surface : 135 m²
- Surface de terrain : 790 m²
- Type de chauffage : FIOULENERGIE_CHAUFF_FIOUL
- Mode de chauffage : CHAUDIERE
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Equipement
- Parking
Consommation énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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