LES SABLES D OLONNE / Vente Maison 6 Pièces 128 m²

394 820 €

Référence : 222388

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AGTIM LA ROCHE-SUR-YON

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Description

Charmante Maison avec Deux Espaces de Vie Indépendants Idéalement située dans le quartier paisible des Nouettes aux Sables d'Olonne, cette maison spacieuse offre un total de 130 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'utilisation unique. À l'étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée de la maison propose un logement supplémentaire avec une entrée indépendante, idéal pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Ce niveau comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, ainsi qu'une charmante véranda pour profiter des journées ensoleillées

Informations sur le prix

Prix de vente : 394 820 € - Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% TTC
(380 000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 1350 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Etage : 255
  • Exposition : SUD-EST
  • Surface : 128.38 m²
  • Surface de terrain : 352 m²
  • Type de cuisine : Separee -Equipee
  • Type de chauffage : POMPE A CHALEURENERGIE_CHAUFF_POMPE
  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 2
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

Cat. D : 238
DPE D = 181 à 250
Kwh/m²/an
Cat. B : 8
GES B = 5 à 10
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 238
GES : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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