NANTES / Vente Appartement 5 Pièces 98 m²

349 900 €

Référence : 222384

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AGTIM MONTAIGU

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Description

Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h; et le samedi de 9h à 12h
Dans un immeuble de 1965, de 4 étages, au 3e, sans ascenseur, appartement traversant et lumineux, en bon état et comprenant:
Salon/séjour de 30 m2, lumineux et exposé Sud avec balcon, et vue sur le jardin partagé; cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/lingerie, 3 chambres (10 m2, 10,85 m2, 15,63 m2), salle d'eau, WC.
Au rez-de-chaussée: cave individuelle de 5,50 m2, local à vélos commun, place de parking sous préau, place de parking aérienne, et jardin partagée.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurant, supermarché. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne du tram C5 (Saupin)
Le système de chauffage: individuel. Chaudière gaz à condensation de 2016. VMC simple flux de 2022.
La copropriété compte 31 lots. Charges de copropriétés: 552€/an (46€/mois) et 844€ de fonds de travaux/an (70,33€/mois).
La taxe foncière est de 1755 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Informations sur le prix

Prix de vente : 349 900 € - Honoraires inclus charge acquéreur : 4.45% TTC
(334 993€ hors honoraires)
Taxe foncière : 1755 €

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Etage : 255
  • Exposition : SUD
  • Surface : 98.99 m²
  • Type de cuisine : Americaine -Equipee
  • Type de chauffage : GAZENERGIE_CHAUFF_GAZ
  • Mode de chauffage : CHAUDIERE
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

Cat. B : 73
DPE B = 71 à 110
Kwh/m²/an
Cat. C : 13
GES C = 11 à 20
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 73
GES : 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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