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Les Sables d'Olonne (85180)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.04 m²

1
Balcon
Ascenseur
149 100 €
Réf 222882

Idéal investisseur, Appartement T2 dans résidence sénior renommée au deuxième étage comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Parking. Bail commercial en cours non dénonçable, Loyer annuel 7421 euros. Piscine commune.

Bien en copropriété, Copropriété 96 lots. Charges annuelles : 526.12 euros. Pas de procédure en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,04 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage autre : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 3.40 m²
  • salon/sejour 27.05 m²
  • chambre 14.20 m²
  • salle d'eau 5.40 m²
  • balcon 4.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 842 €

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