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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.08 m²

1
Ascenseur
123 000 €
Réf 222397

Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 aux volumes intéressants et au fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi que d’un dégagement avec cellier offrant un espace de rangement appréciable.

L’espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau et des WC séparés.

Les annexes constituent un véritable atout :

  • Cave privative
  • Place de parking
  • Séchoir privé

Copropriété de 64 lots, dont 32 lots d’habitation.
Charges de copropriété d'environ 2 700 €, incluant le chauffage collectif au gaz.

Un bien fonctionnel, modulable et intéressant, proche des commodités.

À découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.50 m²
  • Salon 17.71 m²
  • Séjour 10.82 m²
  • cuisine 9.35 m²
  • cellier 3.47 m²
  • salle d'eau 3.53 m²
  • WC 1.38 m²
  • Dégagement 5.50 m²
  • chambre 12.22 m²
  • chambre 2 11.14 m²
  • loggia 5.22 m²
  • cave 4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10/ 42
  • Nombre de lots 64
  • Quote part annuelle des charges 2 683 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix net vendeur 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 963 €

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