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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

221 m²

438 900 €

Réf 222838

Au cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette élégante maison bourgeoise rénovée, répartie sur trois niveaux.

Elle offre une belle entrée, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une quatrième chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs. Un garage situé dans une résidence à proximité complète ce bien (Corporiété de 19 lots. Pas de procédures charges annuelles du lot 250 euros).

Charme, volumes et emplacement privilégié pour cette maison de caractère en cœur de ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
terrain 221 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1800
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €

Prix net vendeur 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 815 €

AGT'IM LA ROCHE SUR YON

0251478686

agtim.laroche@agtim.immo

16 rue du Maréchal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon

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