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Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

2
2190 m²
2
365 000 €
Réf 222883

Située sur la commune de Saint-Fulgent, au calme, pour les amoureux de la nature et de la convivialité, maison de 2002 de 155m² habitable environ, à étage, style longère et comprenant:

Au rez-de-chaussée: salon (23,65m²) avec poêle, cuisine aménagée et équipée (12,81m²) ouverte sur une véranda de 25 m² environ, lumineuse, isolée, et avec accès de plain pied au jardin.

Trois chambres dont une suite parentale (12,21m²) avec placard, salle d'eau (baignoire et douche), WC indépendant avec lave mains. Possibilité de réunir les deux chambres de 11.82m² chacune pour faire un salon de 23m² avec accès terrasse et pergola. Lingerie, grand débarras (17,07m²). Nombreux rangements

A l'étage: dégagement desservant deux chambres (10,88m² et 10,92m²) avec placards, et salle d'eau avec WC. Entrée indépendante depuis les marches extérieures

A l'extérieur: dépendance/garage de plus de 50m² environ, avec eau et électricité. Possibilité d'aménager en pièce de loisirs.

Parcelle de 2190 m² de terrain, close, et aménagée avec terrasse, rang de boules et espace pergola. Idéal pour accueillir les amis et la famille pour des moments conviviaux

Bon état général. Vue dégagée sur les champs. Aucun vis-à-vis. Terrain piscinable

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Basse consommation: 1800€/an environ. Clismatisation dans la suite parentale et à l'étage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 2 190 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue JARDIN
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 948 €

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