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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

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221 m²
459 800 €
Réf 222838

Maison de caractère avec jardin, dépendances et garage.

Charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d’eau avec WC, un spacieux salon-séjour, une verrière faisant office de salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos avec dépendances.

À l’étage, un bureau (ou chambre) avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au second étage, un palier dessert plusieurs chambres, une kitchenette avec salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier.

En sous-sol, une cave avec chaufferie.

Un garage type box situé dans la résidence voisine complète ce bien. Corporiété de 19 lots. Pas de procédures charges annuelles du lot 250 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 221 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 19
  • Quote part annuelle des charges 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €
Prix net vendeur 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 815 €

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