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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.11 m²

Ascenseur

96 300 €

Réf 222867

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L’appartement se compose de :

une entrée avec placard
un séjour avec cuisine semi-ouverte
une chambre confortable,
une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d’un atout rare en centre-ville : une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Copropriété de 88 lot dont 34 lots d'habitation.

Charges annuelles de 1800€. (chauffage collectif au gaz + eau chaude)

Pas de procédure en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,11 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3 étage(s)
ascenseur
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.95 m²
salon/sejour 16.30 m²
salle d'eau 3.95 m²
Dégagement 1.06 m²
chambre 9.92 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €

AGT'IM LA ROCHE SUR YON

0251478686

agtim.laroche@agtim.immo

16 rue du Maréchal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon

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