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Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Appartement 1 pièce(s) 20.91 m²

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98 500 €
Réf 222918

Découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence de vacances prisée.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée au soleil couchant, offrant une vue imprenable sur le lac, proche du Golf, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,  d'un couchage dans la pièce de vie ainsi que d'un espace nuit supplémentaire possible en chambre cabine dans l'entrée avec placard, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable.

Entièrement décoré avec goût, ce bien est vendu meublé et prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Bien situé dans une copropriété de 41 lots avec ASL. Charges annuelles 1210 euros. Pas de procédure en cours. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 20,91 m²
  • carrez 20,91 m²
  • séjour 12,25 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue lac
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 41
  • Quote part annuelle des charges 1 210 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 500 €
Prix net vendeur 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %
Charges 101 €
Taxe foncière annuelle 300 €

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