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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Balcon

149 000 €

Réf 222753

EXCLUSIVITE AMANDA!

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 avec balcon au 1er étage allie confort et praticité. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir.

Charges annuelles de copropriété 847€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 62 lot dont 27 lot d'habitation.

Description :

Une entrée avec rangement,
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Deux grandes chambres avec accès direct sur un balcon,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.

Annexes :

Cave privative,
Place de stationnement réservée au sein de la résidence.

Les + de cet appartement :

Emplacement central recherché
Résidence sécurisée
Balcon agréable
Cave et parking privé
Proximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles…)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
1er étage
5 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave 9 m²
entrée 9.81 m²
salon/sejour 18.11 m²
cuisine 11.27 m²
salle d'eau 3.04 m²
WC 0.95 m²
chambre 15.09 m²
chambre 15.88 m²
balcon 5.14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 847 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

AGT'IM LA ROCHE SUR YON

0251478686

agtim.laroche@agtim.immo

16 rue du Maréchal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon

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