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Bournezeau (85480)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

1
368 m²
169 900 €
Réf 222905

Située en plein cœur du bourg de Bournezeau, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de caractère des années 1830, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une dépendance sur deux niveaux à l'arrière de la maison, d'une cave ainsi que d'un terrain.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à ce bien au charme authentique.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • terrain 368 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.91 m²
  • Salle à manger/ Cuisine 33 m²
  • buanderie 5.15 m²
  • WC 1.68 m²

Etage 1

  • Palier 3.83 m²
  • WC 0.93 m²
  • bureau 5.68 m²
  • chambre 13.31 m²
  • chambre 9.20 m²
  • chambre 12.54 m²
  • salle d'eau 4.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix net vendeur 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

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