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Dompierre-sur-Yon (85170)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

558 m²

285 400 €

Réf 222754

Située dans un environnement calme à l’entrée de Dompierre-sur-Yon, cette maison familiale construite en 2009 et agrandie en 2023 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC.

Une surélévation récente (2023) apporte des prestations modernes et un vrai confort de vie.

Garage de 25 m² et terrain clos d’environ 558 m² sans vis-à-vis.

Exclusivité AMANDA !

Les + :

149 m² habitables
4 chambres + bureau
Extension récente 2023
Grande pièce de vie
Quartier calme

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
terrain 558 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2009
1 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41.21 m²
cuisine 10.85 m²
cellier 7.64 m²
salle d'eau 5.89 m²
WC 1.70 m²
Dégagement 3.87 m²
chambre 12.09 m²
chambre 16.24 m²
bureau 8 m²
garage 25.84 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 4.50 m²
WC 1 m²
Palier 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 400 €

Prix net vendeur 274 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %

AGT'IM LA ROCHE SUR YON

0251478686

agtim.laroche@agtim.immo

16 rue du Maréchal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon

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