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Montaigu-Vendée (85600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

366 m²

188 900 €

Réf 222895

Maison familiale à rénover avec jardin clos Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'étage comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol complet se compose d'une chaufferie, d'une cave et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Vous apprécierez également sa situation à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des équipements sportifs. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image. Ses volumes généreux, son sous-sol complet et sa proximité avec les commodités en font un bien particulièrement adapté à une famille ou à un projet de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 366 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
Chauffage : ()
2 garage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 900 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

AGT'IM MONTAIGU

0251940184

agtim.montaigu@agtim.immo

74, avenue Villebois Mareuil 85600 Montaigu

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AGT'IM MONTAIGU Agence

Montaigu-Vendée (85600)

Terrain

401 m²

180 450 €

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Montaigu (85600)

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182 900 €

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