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Montaigu-Vendée (85600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

1
550 m²
1
157 800 €
Réf 222755

Montaigu – À deux pas du centre-ville

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Montaigu, des commerces, des écoles, des services et de la gare, cette maison sur sous-sol à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements.

Le sous-sol complet dispose d'une troisième chambre, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour aménager un agréable espace de vie.

Les atouts :

  • À deux pas du centre-ville de Montaigu.
  • Beau potentiel de rénovation.
  • Trois chambres.
  • Sous-sol complet avec garage et atelier.
  • Jardin clos.
  • Emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 550 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 800 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 487 €

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