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La Ferrière (85280)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.75 m²

59 900 €

Réf 222933

Au cœur de la commune de La Ferrière, dans une copropriété en cours de création, venez découvrir cet appartement T2 en duplex offrant une organisation agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Appartement loué actuellement (370€ + 30€ de charge) 400€ CC.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine simple, espace séjour et une salle d'eau avec wc.

À l’étage :

Un palier menant à une chambre.

Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif situé devant la résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies.

Un bien parfait pour un premier investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,75 m²
séjour 25,83 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salon/cuisine 25.83 m²
salle d'eau/wc 4.20 m²

Etage 1

chambre 8 m²
mezzanine 2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 59 900 €

Prix net vendeur 54 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 54 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,91 %

AGT'IM LA ROCHE SUR YON

0251478686

agtim.laroche@agtim.immo

16 rue du Maréchal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon

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AGT'IM LA ROCHE SUR YON Agence

La Roche-sur-Yon (85000)

Terrain

774 m²

69 900 €

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