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Cugand (85610)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.63 m²

630 m²

273 400 €

Réf 22412

CUGAND, 20 minutes de Nantes, en lotissement, plain pied de 99 m² habitables, 3 chambres, avec locataires en place, et comprenant:

hall, salon/séjour, cuisiné séparée et aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier, garage, préau. Terrain clos de 630 m².

A noter: double vitrage, chaudière gaz à condensation, VMC de 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,63 m²
carrez 99,63 m²
terrain 630 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
vue Jardin
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36.67 m²
cuisine 12.80 m²
salle de bain 7.42 m²
chambre 11.22 m²
chambre 10.50 m²
chambre 10.50 m²
WC 1.58 m²
garage 17.07 m²
Abri voiture 19.81 m²
3.24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 400 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

AGT'IM MONTAIGU

0251940184

agtim.montaigu@agtim.immo

74, avenue Villebois Mareuil 85600 Montaigu

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