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Montaigu-Vendée (85600)

Local commercial 320 m²

318 000 €

Réf 222780

Situé au coeur du centre ville de Monatigu Vendée, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour une activité commerciale, un investissement locatif ou un projet de rénovation globale.

Le batiment comprend :

- Un premier accès desservant : au rdc un local commercial comprenant un espace magasin, un espace cuisine, débarras, bureau, wc, et dégagement. A l'étage : un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Au sous-sol : un ancien espace fournil, laboratoire, vestiaire, réserves.

- Un deuxième accès avec au rdc une entrée, à l'étage : un palier desservant 2 chambres avec lavabo, un bureau, une cuisine, salle d'eau et wc..

- Un troisième accès ouvrant sur un local composé d'un bureau, d'une réserve et wc.

Les Points Forts sont :

- Emplacement commercial exceptionnel

- Fort potentiel grâce aux multiples accès et volumes existants.

- Ensemble entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 320 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 318 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

AGT'IM MONTAIGU

0251940184

agtim.montaigu@agtim.immo

74, avenue Villebois Mareuil 85600 Montaigu

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