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La Roche-sur-Yon (85000)

Local commercial 128.2 m²

3
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263 750 € HT *
Réf 222912

IDEAL INVESTISSEUR, local commercial actuellement loué avec bail commercial jusqu'en 2031. Bel emplacement en centre-ville avec activité sérieuse en cours. Loyers et charges à jours. 

A visiter rapidement. 

Loyers annuels HT 20.263 euros. Possibilité de racheter les parts de la SCI.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128,20 m²
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • 1 ascenseur
  • vue ville
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus 263 750 €
Dépot de garantie 3 000 €
Bail BAIL COMMMERCIAL
Echéance du bail 2031-07-31
Loyer HT 1 688,61 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 16 m²
  • dépôt 12 m²

Rez-de-chaussée

  • accueil 28.50 m²
  • bureau 9 m²
  • bureau 7 m²
  • WC 1.4 m²
  • réserve 4 m²

Etage 1

  • bureau 25.5 m²
  • bureau 8 m²
  • WC 1.4 m²
  • bureau 7.4 m²

Autour du bien

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* HT : Hors Taxes