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La Roche-sur-Yon (85000)

Local commercial 36.24 m²

96 300 €
Réf 222856

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Vendée, ce local commercial libre de toute occupation offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur boulevard.

D’une surface de 36 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un espace lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou de services.

En complément, une réserve de 15 m² en sous-sol permet un stockage pratique et fonctionnel.

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif avec flux régulier de passage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,24 m²
  • construit en 1978
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • vue rue

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 96 300 €
Prix net vendeur 90 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 36.24 m²

Etage -1

  • réserve 15.57 m²

Autour du bien

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