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Montaigu-Vendée (85600)

Local professionnel 315 m²

1 500 € / mois HT - HC*

Réf 222000

Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et au pied de la gare. Ce bien bien en excellent état offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise.

Au rdc surélevé vous entrez dans un espace d'accueil parfait pour recevoir clients et partenaires. A l'étage, un open space vous attend, offrant une flexibilité d'aménagement pour vos équipes. Ce local comprend également 8 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, et 2 wc.

C'est une opportunité rare de par sa localisation stratégiqueet ses aménagements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 315 m²
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 700 €

Dont état des lieux 900,90 €

Dépot de garantie 4 000 €

Bail Professionnel

Echéance du bail 2025-03-01

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 41 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

AGT'IM MONTAIGU

0251940184

agtim.montaigu@agtim.immo

74, avenue Villebois Mareuil 85600 Montaigu

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AGT'IM MONTAIGU Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes